奇葩小区,业主乘坐电梯需按次付费

日期：2020-07-08 10:32:46 作者：ChengYe 分类：诉讼服务中心浏览：46次

济南龙山街道办事处东曹社区,有人举报小区电梯的收费事件,业主需要充卡才能乘坐电梯。

业主充卡后乘坐电梯需要刷卡才能按楼层，就像现在社会上的一些酒店一样，可以隔离开陌生人的骚扰。如果出门忘记带卡片需要等家人回来，或者选择爬楼梯。从安全角度出发这个事情是可以理解的。

也有业主表示，虽然每次充值30元可乘坐600次电梯，日常使用中，谁也记不住电梯卡还剩下多少乘坐次数，卡内余额还有多少也不知道，万一次数用完又遇到急事，此时不能使用电梯，也会带来不少麻烦。

有业主就算了一笔账一次充值30元可乘坐600次电梯，如果单人每天乘坐6次电梯，一个月大约需要花费9块钱，如果是一家三口，合计每天乘坐10次电梯，一个月大约需要花费15元，12个月就是180元。

律师说法:在小区有业委会的情况下，这种收费方式和收费标准要经过业委会决议通过才算合法.

在没有成立业委会的情况下，这种收费方式和收费标准应该写到物业合同中。同时因为没有业委会，业主没有和物业议价的能力，这种收费方式和收费标准应经当地物价部门审核才算合法。