为买房假离婚小心房贷难申请

　　核心内容：为买房假离婚小心丢了夫人又折兵，那些为了买房而假离婚的需要小心房贷难申。下面，承业律师房地产小编为您详细介绍为买房假离婚而引发的纠纷问题。

　　在以家庭为买房单位的限购政策下,不少想买房又不符合政策的人打起假离婚的主意,甚至有个别楼盘置业顾问建议客户假离婚。但记者采访中了解到,目前刚离婚就申请房贷变得越来越难,银行提醒,为买房而假离婚小心落得个“房婚两空”。

　　欢欢喜喜离婚,高高兴兴买房

　　确实有人为买房假离婚

　　据了解,在限购政策出台后,民政部门确实多了一些有说有笑去离婚的市民,天桥区民政局工作人员介绍,离婚人数在限购政策出台后比以前增加了将近一倍,而且从其离婚时的“表情”和所有名下房产都归一方等情况看,都不同于正常离婚家庭。

　　有楼盘销售人员也表示,近期刚离婚就来买房的人有所增多,“刚离完婚就一起来买房,这样的购房者凭常识想想就知道不大正常,要真是感情破裂离婚的,哪有心情刚办完离婚就来买房的。”省城南部一楼盘销售处负责人说。据他介绍,他们在售的几个项目中,每个月都有六七对客户是刚离婚就来买房的。

　　置业顾问现在已不敢“建议”客户假离婚

　　“以前可能还有置业顾问为增加销量而建议顾客假离婚,但现在已没有置业顾问敢这样干了。”一楼盘销售负责人说。他表示:“一些刚离婚就买房的人,银行已经很难放贷了,有的可能根本办不下来!”如果客户为了买房而假离婚,到银行却贷不出款,那这个责任作为销售方也不好承担。

　　这位负责人所说的情况在一些中介那里也得到了印证,“现在银行对房贷申请者很挑剔,最好获批的贷款是以家庭为单位申请的,单身的尤其是刚离婚的,银行审起来特别严格,想贷款十分困难。”二环南路附近一家中介的负责人贾先生说。

　　刚离婚就买房申请贷款很难　银行说一眼就能识破

　　张女士是一家大型连锁中介的负责人,前两天她到省城一家商业银行去洽谈房贷方面的业务,银行方面的负责人告诉她,现在对于刚离婚就买房的客户,他们审查得特别严格,想获得贷款比较困难,“有的房贷申请者银行的人一看就能判断出是为了买房而离婚的。”

　　张女士说,他们有一个店给客户弄了假离婚,结果最后被银行查出来了。

　　记者随后致电三家楼盘,声称有朋友刚离婚,想买房能否贷款,其中的一家楼盘置业顾问表示,只要离婚手续办妥,贷款没问题,而其他两家楼盘的置业顾问表示,这个可能有点难度,需要具体咨询银行。