许多想离婚的夫妇，特别是名义上有共同购买的房地产，分割时发生了纠纷。其实，我国法律对夫妻共同财产的分割问题也有具体规定。新婚姻法关于房地产分割的规定是什么？
1.离婚财产分割交税吗？
1、夫妻离婚时，房地产分割不需要纳税。离婚住宅分割时分析财产交给一方的，分析财产交给一方的只有200元手续费，没有纳税。分割房地产是指根据需要将总房地产面积分成若干部分，在房地产登记上表现为房地产证明书的分证，将房地产证明书分成几本房地产证明书，但总面积没有变化。
2.根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的通知》(国税发[2006]108号)文件第五条和《财政部、国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》((94号)财税字第20号)的规定，个人转让自用5年以上，家庭唯一的生活用房收入免征个人所得税。离婚房地产分割的税金往往不需要缴纳，因为这不是买卖等房屋交易，而是夫妻离婚时分割。
新婚姻法对房地产分割有哪些规定？
二、离婚财产分割协议是什么？
男：×××(简称a)，男，族，年月日出生，地址，身份证号码：
女：×××(简称b)，女，族，年月日出生，地址，身份证号码：
该男子与该女子于×年×月相识，于×年×月×日在×民政局登记结婚，婚后于×年×月×日生育一(女儿，儿子)。如今，双方在感情上已完全破裂，不可能和好。经过双方自愿协商达成一致意见，就夫妻共有的财产分割达成一致意见。
男女双方自愿离婚。
位于×××的房地产所有权是双方婚后财产，价格×元，财产权属于(男、女)方，(男、女)方补偿对方差额×元，房地产分割后剩馀贷款由(男、女)方自行承担
离婚协议生效后，双方应协助对方在×日内办理产权变更等手续，(男女)方应在×日内向对方支付房价x元。
如果任何一方未能在本协议规定的期限内履行付款义务，则应按不付款部分的10%支付违约金。
本协议一式三份，男女双方各执一份，公证机关存档一份。
男：(签名)
女：(签名)
年月日。
年月日。
新婚姻法对房地产分割有哪些规定？
房地产分配的原则是平等分配，但不能损害房地产的实际价值。关于房地产的分割，当事人可以采取以下方法
(1)实物分割。不影响共有财产的使用价值和和具体用途的情况下，可以分割房地产，即约定房屋楼层的所有权，或者房间的所有权，共同使用需要分割的房地产。
(2)变价分割。若共有财产不能实物分割，即一旦将共有财产实物分割，将会产生影响，该财产的价值或用途，可在拍卖或变卖后，平均分割拍卖所得。
(3)折价补偿。折价补偿的分割方式主要有以下几种情况，即对于不可分割的共有物或分割物会损害其价值的，如果共有人中的一人愿意获得共有物，可以由共有人获得共有物，也可以由共有人向其他共有人索赔。
上述就是小编为大家整理介绍的《新婚姻法关于房地产分割的规定》等相关法律知识。总而言之，关于房地产分割分配的问题，原则是平等分配，但不会损害房地产的实际价值。
50010302002461号