房屋工程监理合同是属于承揽合同吗

　　一、房屋工程监理合同是属于承揽合同吗

　　承揽合同是日常生活中除买卖合同外常见和普遍的合同，承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。在承揽合同中，完成工作并交付工作成果的一方为承揽人；接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人。

　　而工程监理是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。

　　所以房屋工程监理合同不属于承揽合同，属于委托合同。

　　二、承揽合同的法律特征

　　承揽合同是诺成、有偿、双务、非要式合同，具有以下特征：

　　1、承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的。按照承揽合同所要完成的工作成果可以是体力劳动成果，也可以是脑力劳动成果；既可以是物，也可以是其他财产。

　　2、承揽合同的标的物具有特定性。承揽合同是为了满足定作人的特殊要求而订立的。

　　3、承揽人工作具有独立性。承揽人以自己的设备、技术、劳力等完成工作任务，不受定作人的指挥管理，独立承担完成合同约定的质量、数量、期限等责任。

　　4、承揽合同具有一定人身性质。承揽人一般必须以自己的设备、技术、劳力等完成工作并对工作成果的完成承担风险。

　　5、承揽合同是诺成合同、有偿合同、双务合同。

　　6、承揽合同强调履行的协作性。

　　7、承揽合同的双方是相互独立的责任主体。

　　三、我国法律中对于承揽合同定义的法律依据

　　《合同法》第二百五十一条：承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

　　简单地说，房屋工程监理属于接受他人的委托来替他人监管工作一方，而承揽合同的签订人是直接按照他人工作要求来交付工作成果。以上就是承业律师小编整理的房屋工程监理合同是属于承揽合同吗的相关内容，若有其他疑问欢迎咨询承业律师律师。