赠与合同可以反悔吗

　　一、赠与合同可以反悔吗

　　日常生活中，经常出现这样的情况：父母打算赠送一套房产给成年子女，与成年子女签订了赠与合同，但是没有过户，赠与人后悔了，那么这份赠与协议是否可以反悔。

　　这里的反悔，可以理解为合同撤销权。在赠与人转移赠与财产权前(动产交付前，不动产过户登记前)，赠与人可以行使任意撤销权。但下列三种合同除外:

　　1、救灾、扶贫等社会公益性质的;

　　2、道德义务性质的;

　　3、公证的。

　　二、赠与合同可撤销的情形

　　合同生效合同无效可变更、撤销合同合同效力纠纷效力待定合同

　　1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

　　2、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

　　3、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

　　4、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与:

　　(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

　　(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

　　(三)不履行赠与合同约定的义务。

　　5、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

　　6、撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

　　三、赠与的性质

　　1、双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。

　　2、是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺-成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺-成行为。

　　3、无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。

　　综上所述，承业律师小编整理有关赠与合同可以反悔吗的相关内容。由此可见，如果赠予合同过户一旦形成，却严重侵害赠与人的利益，且没有按照赠予之前的约定行事并且给赠与人带来诸多不便，想了解更多相关问题，也可以上承业律师咨询律师。