店面抵押给银行租赁合同怎么写

　　一、店面抵押给银行租赁合同怎么写

　　租赁铺面合同书具体可以包含以下内容：铺面具体情况、双方当事人信息、用途、租赁期限、租金及支付方式、出租人的责任、承租人的责任、转租的约定、违约责任的规定、合同的生效要件，以及违约后进行处理的方法。双方签字同意即可。

　　二、店面抵押给银行租赁合同一般需要注意以下几点：

　　１、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人的身份证，确认是否有权（利）租赁房屋，产权的性质是不是商用；

　　２、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的使用，影响收益；

　　３、房东应当预留租客的身份证的复印件、联系方式，大致了解租客租赁房屋后的用途，实际情况等，避免投诉，收不到租金等；

　　４、明确房屋的用途，相关配套费用（水，电，煤气，物业，采暖，装修）等由谁来承担并确认现在的缴费情况；

　　５、明确房屋押金的退还问题，约定什么情况下返还，什么情况下不返还；

　　６、明确房屋租金的约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限；

　　７、明确住房修缮责任、房屋出现漏水、室内用品损坏等责任的承担；

　　８、租赁合同的变更和续期、终止的约定；

　　９、约定违约责任。

　　三、店面抵押给银行租赁合同的相关法律

　　第七百零三条　【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四条　【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　第七百零五条　【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

　　租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　以上就是承业律师小编为您整理的店面抵押给银行租赁合同怎么写的相关法律知识了，综上所述，我们可以知道，店面抵押给银行租赁合同，一定要注明店面的基本情况，还要店面的租金跟租赁期限等等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的承业律师律师。