婚前所购房屋为单方财产 婚后贷款为共同财产

读者王女士问：我家里出资为我交了首付购买了一套商品房，我近期就要办理结婚登记，登记之后，之前购买的商品房是否变为夫妻共同财产？

　　京华律师事务所马传贞律师解答：根据现行婚姻法的规定，王女士婚前购买的房屋为王女士婚前个人财产，无论是否办理结婚登记、结婚多久之后，该财产均是王女士的婚前个人财产。但是王女士的房屋系贷款购买，在王女士登记结婚之后，房屋贷款需要用夫妻二人的共同收入进行偿还，所以登记以后偿还的贷款部分属于夫妻共同财产