离婚房产不分割却要承担一半的按揭费

　共同按揭还贷的房产该如何分割，是否属于公共债务。

　　案例

　　这个春节，黄燕过得有点不爽———节前，巴南区法院判决准许黄燕夫妇离婚，未进行房产分割，且判决她支付16年按揭款的一半。

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　　离婚房产纠纷的处理

 

　　黄燕称，她在2009年底从家里搬出和丈夫分居。同年11月，其夫赵刚起诉离婚，没要求对按揭房屋进行分割，却要求判决黄燕每月支付一半的月供四百多元。经法院调查，黄燕搬离的家是她和丈夫赵刚购买的房子，按揭要到2027年才能还清，产权人是他们夫妇俩。法院认为，未偿还的按揭款部分属于他们的共同债务，应当按照按揭贷款合同约定，各承担一半。

　　律师分析

　　离婚案中，法院可以对夫妻共同财产进行分割，也可暂不分割，要视具体情况而定。黄燕可以另行起诉，要求分割按揭房屋。

　　延伸阅读

　　夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割?

　　虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

　　至于产权证是在婚前取得或婚前取得，还是按上述情形认定。

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