本报讯(通讯员薛德胜) 八旬老人再婚前，立字据将名下的8间房产赠与六旬的新娘，可仅仅共同生活了3年，两人就打起了离婚官司，为了分割房产发生了争议。通州法院近日受理此案。
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离婚房产纠纷的处理
离婚房产分割
原告石老太称，她与刘老汉经人介绍于2008年5月举行了婚礼，刘老汉曾承诺若石老太与他结婚，就将他所有的8间房屋转让给石老太，并出具了承诺书。
2009年10月，两人登记结婚。可在婚后，刘老汉对她随意张口辱骂，不管她的饮食、医药费，还要求她支付共同生活费用。石老太称，她一忍再忍，身心受到严重伤害，双方感情已经破裂，现要求离婚，并分割8间房屋。
被告刘老汉则辩称，他承诺给石老太的8间房屋不是自己的财产，而是所有家庭成员共同出资所建，所以应该是共同财产，而且该房屋是他与前妻共同生活期间所建，前妻已经去世，应当依法由子女和自己继承各自份额。当时他承诺将房屋赠与石老太是希望相互扶持到老，考虑到百年后石老太居无定所，所以石老太取得房屋的条件是在刘老汉百年之后，而现在仅结婚3年，所以承诺未生效。
目前，通州法院已经受理此案，正在进一步审理中。
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婚姻法司法解释三有关房产的规定
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
50010302002461号