父母出资买房是否属于夫妻共同财产？

　　有关父母出资买房的婚姻房产咨询，对于父母出资买房是否属于夫妻共同财产，近日出台的婚姻法司法解释三已经有了明确规定，父母出资买房属于个人财产。

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　　婚姻法司法解释三全文

　　问题

　　“女儿和女婿结婚时，我和老伴出资120万给他们买了一处套三的房子。”刘女士说，如今两人要离婚，她想咨询一下律师这房子是否为夫妻共同财产。

　　回答

　　“根据相关规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”青岛市南振强法律服务所的王主任介绍说，“我认为刘女士和老伴在女儿结婚前为女儿单独购置房屋出资，应视为对女儿个人的赠与，与女婿无关。”

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　　新婚姻法司法解释三

　　第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。