离婚签订的财产分配协议具有什么效力？

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　　1998年，张某和妻子吴某离婚，离婚的时候两人名下共有18套房产。同年，两人签订了婚后财产的分配协议，并约定，男方分得上海的3套房产和苏州的1套房产，吴某则分得上海的6套房产和1套温哥华的房产，其余房产归女儿所有。

　　然而时隔12年，张某将自己的前妻诉至杨浦区法院，要求 “夺回”第18套房产 (本报曾经作过报道)。根据协议，这第18套房产应属于张某，但该套房屋的房产证上却赫然写着前妻吴某的名字。而5年前，吴某也曾主动出具承诺书，“承诺”归还房屋。

　　那么，到底是谁反悔了?这第18套房产到底应该属于谁?

　　第18套房产署上了“前妻”名

　　“吴某”，这是房产证上显示出的房屋所有人的姓名，而这套房子位于本市的黄某路附近。从外观上看，房子并没有什么特别，但这却是吴某和前夫张某名下的第18套房产。

　　吴某今年52岁，张某55岁，两个人于1998年在香港协议离婚。离婚的时候，张某43岁，而吴某只有40岁，他们共有3个女儿，都还未成年。事隔12年，张某突然一纸诉状将自己的前妻吴某告上法院。两个人分开了那么久，前夫为什么会突然对房产证上前妻的名字起了芥蒂，这难道是巧合吗?

　　今年年初，张某在杨浦区法院将自己的前妻吴某告上法院，他认为两人离婚后曾约定黄某路的房产归张某所有，由于离婚时的一些原因，该套房屋暂时留在了 “吴某”名下。去年3月5日，黄某路的房屋已经具备过户的条件，张某的代理人多次寻找吴某，希望她能够配合办理过户手续，但都未果。

　　吴某和张某在结婚期间夫妻关系不错，日子过得平淡如水，离婚时两个人也很平静。张某一直觉得前妻是一个明事理、识大体的女子，他从未为婚后财产分配有过担忧，但在黄某路房屋过户的问题上却碰了一鼻子的灰。

　　据介绍，吴某的委托代理人一开始态度良好，表示非常愿意将房屋过户给张某。此后，他提出要张某提供相关的公证材料后再办理过户手续。不久，张某的委托代理人准备好了所有的资料，但对方又再度以时机还未成熟或没有时间等借口推脱，借故延后办理过户。

　　从去年3月起，张某与吴某的两名委托代理人就房屋过户问题展开了 “拉锯战”，直至去年7月2日张某的委托代理人又与吴某的代理律师联系过户，并遭到了对方的正面回绝。张某的委托代理人事后了解到，吴某已经将黄某路的房屋以及其他的房屋挂牌准备出售。为了避免黄某路的房屋被出售，张某无奈之下，只能不念及旧情将自己的前妻告上法院。