二手房质量纠纷如何处理

　　随着房价的不断提升，更多的人觉得经济适用房是购房的较好选择。经济适用房的优点就是价格便宜，在二手房交易流程中，由于质量问题可能会发生二手房纠纷，当事人可以向法院进行起诉。那么，作为当事人需要了解一下二手房质量纠纷如何处理。以下由承业律师事务所小编为您介绍一下。

　　购买二手房时，由于质量问题产生的二手房纠纷的处理方式如下：

　　一、　发生二手房纠纷的时候可以与卖家协商解决

　　二手房纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当二手房纠纷发生，购房者开始还是应该选择与卖家面对面协商，摆出有关的事实依据，并提出和解的要求。如果能够协商一致，那就将会是圆满的解决办法。

　　二、　发生二手房纠纷的时候可以向消费者协会投诉

　　发生二手房纠纷如果协商不成，并且二手房纠纷买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向发生二手房纠纷的二手房所在地的消费者协会投诉，并提交详细的文字材料和证明材料。虽说消费者协会的影响力可能不足以为你讨回公道，但是毕竟卖家会因此受到调查，产生一定的困扰，有些卖家并不希望如此，自然就会选择和平解决了。

　　三、发生二手房纠纷的时候可以　向有关行政部门投诉

　　在二手房纠纷中，如果你购房的时候涉及到了中介费、合同约定外的其他收费和物业费等费用，那你就可以向有关的物价行政管理部门投诉。如果遇见了合同欺诈等纠纷，你就可以向有关工商行政管理部门投诉。在二手房纠纷中，如果遇见各类建筑安装、市政、公用等建设工程在建期内发生的工程质量问题，你可以根据建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》向各级建设行政主管部门投诉。

　　四、发生二手房纠纷的时候可以向仲裁机构申请仲裁

　　在二手房纠纷中，合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。房地产纠纷交付仲裁的前提是双方当事人在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，否则仲裁机构无权受理。交由仲裁机构处理不仅方便快捷，而且仲裁机构和仲裁庭的成员都是由当事人双方自行选定的，也有利于减少二手房纠纷双方的对立情绪。

　　五、发生二手房纠纷的时候可以向有关人民法院起诉

　　发生二手房纠纷时，向有关人民法院起诉是最后的手段，如果之前的方法起不到效果，只能采取二手房纠纷诉讼的方式，即使二手房纠纷诉讼相对来说比较复杂并且耗时耗力，但是为了保障自己的利益就需要拿起法律武器。但是要记住二手房纠纷诉讼讲求证据，所以购房者一定要注意收集证据，比如房屋买卖合同等。

　　以上就是关于二手房质量纠纷如何处理的相关内容。购买者在购买二手房的时候，如果由于质量问题发生二手房纠纷，可以先与卖家协商解决然后再向有关部门进行投诉，必要的时候可以向法院进行起诉。如果自身的情况比较复杂，建议寻找专业律师进行法律咨询。